С момента старта продаж в марте 2023 года средняя стоимость квадратного метра в клубном доме де-люкс «Хамовники 12» от девелоперской компании КОЛДИ увеличилась на 70%. Положительная динамика подтверждает устойчивый спрос на качественные объекты в сегменте высокобюджетной недвижимости, где ключевыми факторами выбора остаются локация и ограниченный объем предложения.
Для покупателей и инвесторов особую ценность представляют объекты, уже введенные в эксплуатацию. В отличие от проектов на ранних стадиях реализации, они позволяют оценить итоговое качество архитектуры, общественных пространств, материалов и уровень сервиса, что снижает инвестиционные риски и делает ценообразование более прозрачным.
Дополнительным фактором роста стоимости остается дефицит предложения. В «Хамовниках 12» предусмотрено всего 36 резиденций и два пентхауса, а на сегодняшний день в продаже осталось только две квартиры.
Клубный дом расположен в одном из самых престижных районов Москвы, где объем нового предложения остается ограниченным. Архитектурную концепцию проекта разработал Евгений Герасимов — один из наиболее известных российских архитекторов, а художественное оформление декоративных элементов выполнил скульптор Нельсон Афиан. Интерьеры общественных пространств созданы бюро Олега Клодта, специализирующимся на премиальных жилых и гостиничных проектах.
Сочетание редкой локации, ограниченного предложения, готовности дома и сильной авторской архитектуры формирует устойчивую ценность проекта как инвестиционного актива на рынке де-люкс недвижимости. «Хамовники 12» вошел в ТОП-10 самых продаваемых новостроек Москвы по итогам 2023 года по данным аналитиков компании «Метриум», поднявшись с девятого на шестое место за последний год.
