В сравнении с январем прошлого года объем предложения высокобюджетных лотов на первичном рынке столицы увеличился на 4,2% — с 1 074 до 1 119 штук. Средний метраж объекта в экспозиции вырос на 6,6% — со 134,3 кв. м до 143,1 кв. м, а общий объем площадей — на 11%, со 144,3 тыс. кв. м до 160,1 тыс. кв. м.
«Темп выхода элитных проектов на рынок Москвы нельзя назвать высоким — в прошлом году продажи были открыты лишь в четырех новых комплексах, где запланировано чуть более 200 лотов. Для сравнения: в 2024-м стартовали девять проектов на 1340 лотов, что в 6,7 раза больше прошлогоднего показателя. При этом спрос в 2025 году заметно превышал объем нового предложения, что может привести к дефициту ликвидных лотов в сегменте элитной недвижимости», — отмечает руководитель направления внешней аналитики компании Елена Торлопова.
Наиболее активными по спросу месяцами (более чем по 40 сделок) в 2025 году стали февраль, апрель и декабрь. В ТОП-3 самых востребованных районов на рынке высокобюджетной недвижимости – Пресненский (27,3% от общего числа сделок за год), Хамовники (19,7%) и Мещанский (19,4%).
В сравнении с январем прошлого года усредненная цена 1 кв. м в этом сегменте выросла на 12,6%, до 2,6 млн рублей. Средний ценник за год увеличился на 20%, до 313,2 млн рублей.
Источник: Известия
