Директор по продукту КОЛДИ Алексей Погонин выступил в рамках сессии «Цифровой девелопмент: как алгоритмы экономят миллиарды на стройке», организованной Департаментом предпринимательства и инновационного развития Москвы.
В ходе дискуссии участники обсудили, как цифровые решения, алгоритмы и искусственный интеллект трансформируют подходы к строительству, проектированию и управлению качеством девелоперского продукта.
В своём выступлении Алексей Погонин подчеркнул, что при выборе внешних технологических решений КОЛДИ оценивает не только экономическую эффективность, но и безопасность, устойчивость и практическую пользу для будущих резидентов. По его словам, технологии должны напрямую работать на качество жизни, помогая создавать более комфортные, продуманные и надёжные пространства. В качестве примера он привёл готовый клубный дом де-люкс «Хамовники 12», где особое внимание уделено качеству воды и воздуха, а также шумозащите с помощью современных инженерных систем.
Отдельный акцент был сделан на применении искусственного интеллекта. Сегодня ИИ уже используется при разработке внешнего облика жилых проектов, стилистики мест общего пользования и решений по благоустройству.
По итогам деловой программы КОЛДИ подписала трёхстороннее соглашение о сотрудничестве с Фондом «Московский инновационный кластер» и московской компанией «МИ ТЕХ». Документ стал логичным продолжением совместной работы и новым шагом в развитии партнёрства.
В рамках соглашения компания продолжает внедрение систем интеллектуального мониторинга шума на перспективных объектах. Разработка «МИ ТЕХ» представляет собой цифровую платформу контроля акустической обстановки. Сеть сенсоров в режиме реального времени фиксирует уровень шума, определяет характер звукового воздействия и отделяет строительные источники от обычного городского фона. Это позволяет точнее соблюдать нормативы, делая строительные процессы более прозрачными и повысить комфорт жителей на период строительства.
Кроме того, КОЛДИ уже тестирует другую разработку «МИ ТЕХ» — мониторинг взвешенных частиц (мельчайшей строительной пыли от бетона, песка и цемента). Система измеряет концентрацию пыли в воздухе, что позволяет своевременно контролировать запылённость на площадке.
В ближайшее время компания также приступит к применению технологии от другого московского разработчика в направлении БИМ-проектирования.
Форум недвижимости «Движение» является ключевой площадкой для профессионалов отрасли. В 2026 году он объединил более 5,2 тыс. участников из 544 компаний, включая свыше 3 тыс. девелоперов и более 1,5 тыс. риелторов. В насыщенной деловой программе приняли участие 318 спикеров, а свои проекты и решения представили 71 экспонент.
Подробнее – на официальном портале Мэра и Правительства Москвы.
