Параметры нового выпуска составляют 100 млн рублей при номинальной стоимости одного актива 1 тыс. рублей и сроке обращения один год. Доходность установлена на уровне 22% годовых с ежемесячной выплатой купона. Возврат номинала состоится 20 августа 2027 года.
«Размещение ЦФА на платформе «Токеон» — еще один шаг КОЛДИ на пути к выходу на IPO, которое мы планируем провести к 2030 году. В 2025 г. мы успешно провели дебютные размещения облигаций и ЦФА и сейчас планируем повторные выпуски. На рынке сегодня нет застройщиков, которые привлекали бы средства с рынка через долговые инструменты, обеспеченные уникальным портфелем элитной недвижимости, а именно этот сегмент с 2022 года демонстрирует стабильный спрос, не зависит от льготной ипотеки и последовательно дорожает. Большинство частных инвесторов не могут приобрести такие активы напрямую, но могут стать владельцами облигаций и ЦФА компании, а в перспективе — и ее акций, получая стабильный доход. Прозрачность и структурированность инструментов, которые мы предлагаем рынку, подтверждена успешным опытом размещений и доверием инвесторов. Мы намерены и дальше развивать эту практику, делая инвестиции в качественные девелоперские проекты доступными для широкого круга участников рынка», — отметила директор по управлению капиталом ГК КОЛДИ Юлия Щедрина.
Она также добавила, что в сентябре компания планирует повторный выход на Московскую биржу с классическими облигациями.
Привлечённые средства позволят реализовать проекты зонтичного бренда «КОЛДИ Коллекция» в сегменте элитного жилья, объекты под брендом «КОЛДИ Сити» в офисном сегменте классов А и А+, включая бизнес-центр в Нижегородском районе Москвы, комплекс в Павелецком деловом кластере, проект на Дмитровском шоссе объёмом 160 тыс. кв. м, а также офисные комплексы на Нижней Красносельской улице, д. 35 и Вавилова, д. 9 и крупнейший в Москве комплекс light industrial на ул. Дорожная, 3.
