Козихинский 22

Исторически Патриаршие пруды — синоним роскоши. «Козихинский 22» расположен в Большом Козихинском переулке — в одном из тех московских адресов, ценность которых определяется не только географией, но и характером самой среды. Спиридоновка, Малая Бронная и Тверской бульвар — в нескольких минутах пешком, в то время как дом остаётся в стороне от туристических маршрутов. Здесь Москва живет неспешно: культурная среда, гастрономическое изобилие и ощущение уютного города для избранных.

«Козихинский 22» продолжает архитектурную историю Большого Козихинского переулка. Ясная неоклассическая композиция, натуральный камень, выразительный руст и высокие арочные проемы придают дому благородную основательность. Выше фасад становится легче: отступающие объемы открывают террасы с балюстрадами. Рельефные панно с растительными мотивами на фасаде задают характер дома, включаясь в игру света и тени вечером деликатной архитектурной подсветкой.

Камерность заложена в архитектуру «Козихинского 22»: всего 23 квартиры и 2 выдающихся пентхауса с садами на террасах.
Клубная инфраструктура, подземный паркинг на 38 машино-мест, отдельные сервисные маршруты и безупречный сервис для клубного сообщества, где важны тишина, приватность и безупречное качество соседства. Клубность здесь проявляется не в публичности, а в редкости, комфорте и ощущении жизни класса де-люкс.

Всего 2 впечатляющих пентхауса: один — двухэтажный с собственным лифтом и тремя террасами. Два уровня органично разделяют приватную часть жизни от парадной, а лифт объединяет зоны в единое пространство. Террасы создают ощущение загородной жизни в собственном особняке, поднимая статус владельца на небывалый для Патриарших уровень.
Второй — единственный пентхаус на этаже с садом на высоте 23 метров над городом. Свой сад в самом сердце Патриарших.

В «Козихинском 22» сервис устроен так, чтобы оставаться невидимым. Персонал перемещается по скрытым маршрутам, не нарушая тишину и оставаясь за кадром. Жители и их гости пользуются парадными пространствами и наслаждаются высоким уровнем сервиса. Так сохраняется уровень жизни класса де-люкс на Патриарших.

В доме есть все для комфортной жизни: собственный фитнес, библиотека с редкими изданиями книг и пространство для детей разных возрастов.

Патриаршие — синоним роскоши, изысканного вкуса и эстетического образа жизни. Здесь сосредоточены главные атрибуты привилегированной столичной жизни: модные бутики, авторские проекты именитых шефов, формирующие гастрокультурную повестку Москвы.
В пешей доступности — более десяти театров, включая Театр на Бронной, МХТ имени Чехова, Театр Маяковского, Театр Сатиры, «Ленком Марка Захарова» и Театр Наций.
Окрестности Патриарших прудов — старомосковские переулки, исторические фасады, ресторанные террасы и витрины формируют узнаваемый образ привилегированной московской жизни.