Высокотехнологичный проект, расположенный в Павелецком деловом кластере, получил ЗОС и готовится к вводу в эксплуатацию.
Бизнес-центр TALLER состоит из Восточной и Западной башен высотой 11 и 12 этажей, где расположены 198 офисов общей площадью 36 000 кв. м. В двух корпусах оборудованы также помещения под ритейл, которые занимают 3 500 кв. м. TALLER стал первым за последние 14 лет проектом А класса в Павелецком районе, который отличается удобной транспортной доступностью и сложившейся инфраструктурой.
Петр Кирилловский, коммерческий директор КОЛДИ: «Павелецкий деловой кластер — одна из самых востребованных бизнес-локаций столицы, при этом потенциальным арендаторам здесь не хватает современных и высокотехнологичных зданий. TALLER — наш вклад в развитие рынка офисной недвижимости Москвы, образец проекта, где сочетаются историческое архитектурное наследие и современные технологии. В проекте реализовано беспрецедентное решение для офисного проекта — локальный дата-центр, которым могут пользоваться резиденты. В эпоху цифровой трансформации именно такой продукт привлекает внимание собственников бизнеса и инвесторов».
Над обликом делового центра работало архитектурное бюро СПИЧ, стремившееся к гармоничному соединению истории и современности. Об этом напоминают элементы фасада, выполненные из необычных материалов, — металла, крупноформатного стекла и клинкерного кирпича темно-красного оттенка. На корпусах TALLER было смонтировано более 20 000 кв. м. светопрозрачных конструкций, которые обеспечивают максимальное пропускание дневного света. Резиденты бизнес-центра разместятся в офисах с комфортными планировками, высокими потолками в 3,75 м и панорамным остеклением.
Сергей Чобан, автор проекта, сооснователь архитектурного бюро СПИЧ: «Работая над архитектурным обликом TALLER, мы старались воплотить в нем как наши представления о настоящем и будущем района, так и память места. Двухчастная структура каждой из башен позволила реализовать эту идею максимально выразительно: разнообразно решенная кирпичная кладка нижнего яруса образно отсылает к индустриальным зданиям Москвы XIX и начала XX веков, а верхний уровень, в облицовке которого применены светопрозрачные конструкции и остроконечные пилоны из стали кортен, воплощает современность и присущие ей высокие технологии».
Отличительная деталь проекта — восстановленная по чертежам башня, расположенная так, чтобы она хорошо просматривалась с проходящей рядом эстакады и стала ориентиром для посетителей района. Между двумя корпусами расположена лестница с оборудованной площадкой, где для резидентов будут предусмотрены места отдыха.
Бизнес-центр TALLER неоднократно становился победителем и финалистом премий, таких как Move Realty Awards, Real Estate Property Awards, GOOD INNOVATIONS и др.
