Номинальная стоимость одного ЦФА составила 1 тыс. рублей, срок обращения — один год, доходность зафиксирована на уровне 22% годовых с ежемесячной выплатой дохода. Возврат номинальной стоимости активов запланирован на 20 августа 2027 года.
Данный выпуск стал вторым опытом работы с цифровыми активами: дебютный выпуск состоялся в декабре 2025 года на площадке «Атомайз». Размещение является логичным продолжением стратегии диверсификации финансовых инструментов после успешного выхода на рынок классических облигаций Мосбиржи год назад. Кредитный рейтинг эмитента подтвержден агентством на уровне BBB.ru со стабильным прогнозом.
«Последовательное формирование публичной кредитной истории и расширение присутствия на рынках капитала остаются нашими безусловными приоритетами, — подчеркнула Юлия Щедрина, директор по управлению капиталом КОЛДИ. — Мы видим осознанный интерес к компании как к надежному заемщику с прозрачной траекторией развития. Инвесторы все яснее понимают суть нашего подхода: мы создаем не квадратные метры, а долгосрочную ценность для городской среды, где современная эстетика встречается с технологиями устойчивого развития.
Именно поэтому привлеченный капитал будет направлен на качественное развитие земельного банка и реализацию знаковых проектов КОЛДИ. Повторный выпуск цифровых активов стал важным этапом этой работы, а досрочное закрытие книги заявок подтвердило эффективность выбранной финансовой стратегии и высокий спрос инвесторов. Мы намерены придерживаться заданного вектора: уже в сентябре текущего года планируем анонсировать новый выпуск классических корпоративных облигаций, а долгосрочная стратегия предусматривает выход на IPO в 2030 году».
Привлеченное финансирование позволит реализовать проекты в де-люкс-сегменте под зонтичным брендом «КОЛДИ Коллекция» — клубные дома «Стендаль», «Козихинский 22», «Малая Никитская, 29», «Большая Сухаревская, 9» и собрание вилл «Хамовники 14».
В рамках развития офисной недвижимости классов А и А+ под брендом «КОЛДИ СИТИ» средства направят на строительство бизнес-центра «СОЛИД» в Нижегородском районе, комплекса «ТАЛЛЕР» в Павелецком деловом кластере, проекта «ЛЕВЕНТ» на Дмитровском шоссе, а также офисного комплекса в ЦАО и бизнес-центра на юго-западе Москвы. Кроме того, программа предусматривает создание первого и крупнейшего в Москве индустриального парка в рамках КРТ.
