В 2022 году средняя цена отделки и меблировки мест общего пользования в элитных проектах Москвы была 250 тыс. рублей за кв. м, в 2023-м – уже 300 тыс. рублей. На данный момент этот показатель составляет от 400 тыс. рублей и выше, рассказали специалисты отдела разработки и сопровождения продукта девелопера «Колди».
И это не самая большая цифра рынка недвижимости. Для сравнения: в проектах самой высокой ценовой категории (де-люкс) цена может достигать 600 тыс. рублей за кв. м. Стоимость вложений может значительно увеличиться за счет приобретения эксклюзивных предметов интерьера. Чаще всего это дизайнерская мебель от топовых брендов, декоративные элементы света, арт-объекты, например, картины и скульптуры от именитых мастеров.
«Суммы вложений в интерьеры высокобюджетных проектов растут, ведь при обустройстве внутреннего пространства нужно учесть даже самые мелкие детали, чтобы создать для резидентов исключительные впечатления. Задача столичных девелоперов – уже не просто возвести дом с запоминающейся архитектурой, но и удивить самую взыскательную публику, создав в проекте атмосферу прекрасного, как в музее или картинной галерее. Поэтому они все чаще прибегают к помощи искусствоведов, галеристов или, скажем, букинистов для обустройства библиотеки с прижизненными изданиями классиков. Благодаря современным системам безопасности, которые являются необходимой частью элитных проектов, все объекты искусства тщательно охраняются», – поясняет директор по продукту «Колди» Ольга Роик.
Сейчас одна из главных тенденций в работе с интерьерами – использование экологически чистых материалов согласно современным ESG-трендам. В первую очередь это стекло, текстиль и натуральный камень – обычно девелоперы выбирают мрамор, травертин, гранит. Также техническая оснащенность общих помещений, в том числе входных групп, постоянно улучшается. Помимо современных систем безопасности, девелоперы оснащают их тепловыми завесами, внутрипольными конвекторами, системами приточно-вытяжной вентиляции с HEPA-фильтрами и мульти-сплит-системами кондиционирования.
Источник: Элитное.ру
